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南昌一小区3人被狂风卷下楼

3月31日凌晨,江西省南昌市出现大风雷电和强降雨天气,造成南昌市4人死亡,10余人受伤。当地一小区有3人坠亡引发网友关注。事发小区沿街店铺人员告诉记者,嵌在墙体里的不锈钢架子都被风吹走了。

记者梳理发现,南昌这种强对流天气吹走窗户的事件,在前两年不多见,但是今年已经发生了不止一次。这次强对流在南昌造成的破坏为何如此大?记者采访了相关专家。

■现场 整栋楼都在晃动 窗玻璃被吹成碎片

3月31日凌晨,江西省南昌市出现大风雷电和强降雨天气。记者向多个部门核实,此次强对流天气已造成南昌市4人死亡,10余人受伤。当地八月湖路一小区三人坠亡事件,引发舆论关注。

多位业主介绍,出事的3人分别住在该小区某栋的20楼和11楼,其中两位是祖孙俩。同栋一位业主介绍,她听说20楼出事时,家中60多岁的奶奶和11岁的孙子一起在房间睡觉,凌晨两三点,被大风连人带窗户、床垫一起卷到外面。11楼的一位60岁老人也被狂风卷下楼。上述业主介绍,出事的几人后来在一楼电动车棚附近被找到,但已不幸遇难。

当事人徐先生说,3月31日凌晨3点左右,他被巨响惊醒,起来发现大风把自家客厅和卧室窗户都吹走了,而当时正在睡觉的64岁母亲和11岁儿子被吹下楼,不幸身亡。“窗户不见了,床就剩了个架子。”

该小区一名住高层的业主表示,3月31日凌晨,她在睡梦中被惊醒,发现整栋楼都在晃动,外面是气旋风,起床后发现窗户玻璃被吹成碎片,客厅也站不住人。

记者注意到,在社交媒体上还有不少住户晒出了自家客厅和阳台经历大风洗礼的“惨状”。一位伟梦清水湾小区的业主,发布视频展示了自己的阳台,3块窗户齐整地塌倒在阳台地面上。一位家住28楼的网友表示,发生恶劣天气时,自己感觉到房屋很明显地在晃动,差点把自己晃晕了。

4月1日下午,南昌市南昌县应急管理局告诉记者:“关于此事请咨询县委宣传部,以县委宣传部发布的消息为准。”该小区楼下一家维修店工作人员向记者表示,下午下了一点雨,有工作人员在完善加固或者拆除受损的窗户和楼顶的太阳能热水器。他发现小区里破碎的玻璃特别多,“瓦片飞来飞去,砸到玻璃上,或者一块玻璃的碎片吹到另一块玻璃上,砸碎了另一块玻璃。”

该维修店工作人员也在小区里看到一户人家在拆除空调外机,他说:“好多不单单是玻璃破了,或者玻璃门被吹走了,嵌在墙体里的不锈钢架子也被吹走了。”他表示,小区外面的店铺也受影响,只是没里面高层的住户影响大,“好几个店铺的广告牌掉下来了,上面铁架子都吹下来了,玻璃门都碎了。”

■问题 当地将调查建筑质量 窗户是否有问题成关键

记者查询发现,据公开资料显示,涉事的伟梦清水湾小区于2015年建成。据媒体报道,4月1日,当地警方称,此事还在处理中。至于是否涉及建筑质量问题,相关工作人员表示,当地有关部门正在调查这一情况,如有问题会依法处理。

河南泽槿律师事务所主任付建认为,若窗户质量存在问题,且与住户坠楼有关联,那么开发商应承担相应责任。开发商作为建筑物的建设者和销售者,其应当对建筑安全和住户安全负责,在后期调查中,如果窗户存在设计缺陷、质量不达标、性能不足等安全问题,那么开发商难逃其咎。

根据我国相关法律规定,如果是产品质量有问题致人死亡的,生产者不仅需要承担民事赔偿责任,还需要承担行政处罚责任和刑事责任。

综上所述,如果是窗户质量有问题,开发商需要承担相应的民事赔偿责任和行政处罚责任,如果开发商没有过错,或者对于产品质量不合格并不知情,开发商承担赔偿责任后可向生产者追偿。

江苏一家律所的姚律师则表示,如果存在质量问题,那么开发商可能存在产品质量侵权责任,但这个还涉及一个责任分配问题,这个事件是属于多因一果,天气也是其中重要的因素,具体是否承担责任及责任比例划分还要看有关部门对事情的调查。

■延伸 南昌强对流天气为何破坏这么大

长期跟踪研究极端天气的“中国气象爱好者”成员小王告诉记者,因为这次强对流发生在3月31日凌晨,而且是星期天,强对流来袭更显得突然。事后从数据方面来看,南昌市区包括郊区大部分自动站都记录到了10级左右的阵风,整个南昌市内的自动站记录到的最大风力达到12级,大概是35.3米每秒左右。

如果再考虑一些特殊地形,比如高层建筑挨得很近,可能会造成狭管效应,就是说风从两幢高楼之间的缝隙钻过去,在这种情况下风速会更强。

小王认为,真正导致阳台玻璃窗被吹走的原因不一定是风直接所致,而是房间内外的气压差。根据物理学原理,空气的流速越快,它的压强就越小,在雷暴大风发生的时候,窗外的气压可能比室内气压小很多。当窗户密闭着的时候,气压差就会导致窗户被往外吸,因为空气总是从气压高的地方往气压低的地方流动,这是导致窗户失效的最关键因素。

很多大面积的玻璃窗在这种天气条件下都不太稳固,因为它的面积太大了,而且窗户跟建筑的其他部分连接比较薄弱,成为房屋的一个弱点,导致被吹走。小王表示,一般来说,房间内外气压差导致窗户被吹走的情况在强台风登陆时比较常见,有时候在台风区可以明显观察到房屋的玻璃窗向外凸起,而且在高层建筑中特别明显,这是因为气压差的缘故。

为了采光和美观,现代建筑的窗户越来越大,无论窗户的密封条件好不好,都很难改变强对流天气来袭时的内外压力差,除非用小窗户。

气象专家提醒,强对流天气最好在室内避险,在室内时要远离门、窗和房屋外围墙壁等。而最安全的地方是地下室。

[责任编辑:李元]

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