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住建部:已发放的公积金贷款 明年起执行新利率

日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠?住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天(18日)表示,新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。

据介绍,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。住房城乡建设部表示,将指导城市住房公积金管理中心按照规定,做好政策衔接工作,确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。

陕西:一周内两次调整公积金贷款政策

5月10日到17日,陕西住房资金管理中心两次调整公积金贷款政策。

5月17日,陕西省住房资金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

西安住房公积金管理中心计财处处长 朱彤:按照首次贷款等额本息还款法,以30年为期,单职工最高贷款65万元计算,可节约利息3万余元;按双职工最高贷款额度85万元计算,可节省利息4万余元;对于多孩家庭,最高贷款102万计算,可节省利息支出近5万元。更好地发挥住房公积金的民生保障作用。

在此次下调个人住房公积金贷款利率之前,5月10日,陕西省住房资金管理中心曾发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》。其中明确,首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

河南郑州:下调住房公积金贷款利率 市民咨询量增多

河南郑州也从5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这两天,咨询办理公积金贷款的市民明显增多。

郑州市管城回族区政务服务中心工作人员表示,最近一周市民前来咨询办理个人住房贷款“商转公”业务已累计超过1000件。

郑州住房公积金管理中心管城管理部工作人员 李丹阳:从咨询台的角度来讲,一个咨询的工作人员身边通常会围7至8名群众同时去咨询业务,像有特殊情况的群众,我们一般会在周六加班加点给大家集中办理一下。

采访中,不少购房者表示,利率的下调让他们切切实实得到了实惠。 (记者 杨潇 谭振华)

[责任编辑:章颖慧]

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